
金瀾灣項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目采購公告
1、項目名稱: 金瀾灣項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目
2、項目編號: JSJH-CG-2021-005
3、項目序列號:/
4、項目聯(lián)系人:彭先生
5、項目聯(lián)系電話: 15519045322
6、采購方式: 公開招標(biāo)
7、工程概況及采購貨物或服務(wù)情況:
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					 序號  | 
				
					 內(nèi) 容  | 
				
					 相關(guān)數(shù)據(jù)資料  | 
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					 1  | 
				
					 總占地面積  | 
				
					 241205 ㎡  | 
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					 2  | 
				
					 總建筑面積  | 
				
					 615582.56 ㎡  | 
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					 3  | 
				
					 計容積率總建筑面積  | 
				
					 482257.5 ㎡  | 
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					 4  | 
				
					 竣工時間  | 
				
					 2025年 7 月 20 日  | 
				
					 交付時間  | 
				
					 2025年7月 20日  | 
			|||
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					 5 
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					 各種類型物業(yè)建筑面積及相關(guān)情況  | 
				
					 住宅  | 
				
					 426015.04㎡  | 
				
					 商業(yè)  | 
				
					 32918.23㎡  | 
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					 物業(yè)管理包括業(yè)主委員會  | 
				
					 1542.59㎡  | 
				
					 社區(qū)居委會  | 
				
					 317.83㎡  | 
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					 居民健身場所  | 
				
					 200㎡  | 
				
					 幼兒園  | 
				
					 7258.05㎡  | 
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					 垃圾站及再生資源回收站  | 
				
					 450㎡  | 
				
					 公廁  | 
				
					 163.08㎡  | 
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					 文化室  | 
				
					 200㎡  | 
				
					 老年人服務(wù)站點  | 
				
					 302.4㎡  | 
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					 帶電梯樓宇  | 
				
					 58棟  | 
				
					 不帶電梯樓宇  | 
				
					 16 棟  | 
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					 6  | 
				
					 停車位數(shù)量  | 
				
					 室內(nèi)停車位  | 
				
					 3526個  | 
				
					 室外(含露天)停車位  | 
				
					 344個  | 
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					 7  | 
				
					 相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)  | 
				
					 建筑物棟數(shù)  | 
				
					 74棟  | 
				
					 建筑容積率  | 
				
					 2.00  | 
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					 建筑覆蓋率  | 
				
					 20.15%  | 
				
					 綠化率  | 
				
					 30.44 %  | 
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					 8  | 
				
					 各種房屋建筑面積  | 
				
					 高層住宅  | 
				
					 268034.75㎡  | 
				
					 洋房  | 
				
					 150083.63㎡  | 
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					 合院疊拼  | 
				
					 7896.66㎡  | 
				
					 商業(yè)  | 
				
					 32918.23㎡  | 
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(2)采購主要內(nèi)容: ①物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;②物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;③物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;④公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;⑤車輛停放管理;⑥公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理;⑦物業(yè)公共區(qū)域裝飾裝修管理服務(wù);⑧物業(yè)檔案資料管理。
(3)采購數(shù)量:一家,共分為1個包。
(4)采購預(yù)算:
高層住宅: 2.0元/平方米/月;
洋房: 2.0 元/平方米/月;
合院疊拼: 2.8元/平方米/月;
商業(yè):3.8元/平方米/月;合價
獨立車位: 50元/個/月;
子母車位: 85元/個/月;
機(jī)械車位: 65元/個/月;
(5)簡要技術(shù)要求、服務(wù)和安全要求:滿足畢節(jié)市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)(四星級)服務(wù)要求,詳見采購需求文件(第六章)。
(6)服務(wù)時間:自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會依法成立,并與物業(yè)服務(wù)單位簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
(7)服務(wù)地點:金沙縣金瀾灣小區(qū)內(nèi)
8、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求
(1)一般資格要求
① 必須在國內(nèi)注冊具有承擔(dān)民事責(zé)任能力和具備合法有效營業(yè)執(zhí)照。
② 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度:提供2019年度或2020年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告,成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明。
③ 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
④ 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供2020年1月1日至今任意連續(xù)3個月繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料;
⑤ 參加本次采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;
(2)特殊資格要求
① 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的競標(biāo)人,不得參加投標(biāo)。
② 提供競標(biāo)人、競標(biāo)人的法定代表人近三年內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)(wenshu.court.gov.cn)無行賄犯罪記錄。 提供競標(biāo)人、競標(biāo)人的法定代表人“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)(政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄 www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
③本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加談判;單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段競爭或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目競爭,否則響應(yīng)文件均將被否決。
9、獲取采購文件信息:
(1)購買采購文件時間:2021-08-27 09:00:00至2021-09-02 17:00:00
購買采購文件地點: 黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺
(2)采購文件獲取方式:登錄“貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易平臺(黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺)”(電話:0851-88642763,網(wǎng)址:http://www.e-qyzc.com)下載電子招標(biāo)文件。
(3)投標(biāo)文件售價:300元人民幣(含電子文檔)(不含平臺費)
10、投標(biāo)截止時間(北京時間):
2021-09 - 16 10:00:00 (逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受)
11、開標(biāo)時間(北京時間):
2021-09-16 10:00:00
12、投標(biāo)文件的遞交:
投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2021年09月16日10時00分,投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過登錄“貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易平臺(黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺)”上傳電子投標(biāo)文件。逾期未上傳的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒絕。
13、投標(biāo)保證金情況
(1)投標(biāo)保證金額: 30000元
(2)投標(biāo)保證金交納時間:2021-08-27 09:00:00至2021-09-16 10:00:00
(3)投標(biāo)保證金交納方式:銀行轉(zhuǎn)賬
14、PPP項目:否
15、采購人名稱: 金沙縣靜和置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址:貴州省畢節(jié)市金沙縣鼓場街道鼎盛金港3棟27-3號
項目聯(lián)系人:周先生
聯(lián)系電話: 0857-8238861
16、采購代理機(jī)構(gòu):貴州昱龍項目管理有限公司
地 址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)合肥路70號恒大中央廣場C1B棟419室
聯(lián) 系 人:彭先生
聯(lián)系電話: 15519045322
貴州昱龍項目管理有限公司
2021年08月26日
	
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